Sehr geehrte Immobilienprofis,

Enorme Herausforderungen in den ersten sechs Monaten, große Erwartungen für die nächsten sechs Monate. So könnte man das Jahr 2020 zur Halbzeit beschreiben. Die Immobilienbranche erlaubt jetzt aber keine Pausen, sondern schreitet zügig voran.

Informieren Sie sich jetzt, wie Sie bestmöglich mit aktuellen Fragen zur Immobilienentwicklung umgehen und wie Sie aus den Lektionen der Vergangenheit lernen.

Unsere Vortragenden werden Sie am Vormittag zu den bau- und raumordnungsrechtlichen Herausforderungen up-to-date bringen und mit Ihnen anschließend am Nachmittag drei Projektszenarien (Forward Purchase / Hotel, Share Deal / Einkaufszentrum und Asset Deal / Logistikzentrum) diskutieren.

Zielgruppe:

Dieser Akademietag richtet sich an Immobilienentwickler, Investoren, Raumplaner, Architekten, Ziviltechniker, Bauträger, Wohnbaugenossenschaften, Sachverständige, Anwälte, Notare und Juristen sowie die zahlreichen weiteren Berufsbilder, die Dienstleistungen zur Stadtplanung und Immobilienbranche erbringen.

Lernziele:

Dieser Tag bereitet Sie aus juristischer, wirtschaftlicher und organisatorischer Sicht optimal auf die Immobilienentwicklung vor:

Nach diesem Seminar wissen Sie,

• Wie Sie Genehmigungsverfahren optimal vorbereiten und unterstützen,
• Was die aktuellen Trends bei Stadtentwicklung und Raumplanung sind,
• Welche Themen sie bei der Due Diligence jedenfalls prüfen müssen,
• Wie sie die Transaktion rechtlich und steuerlich optimal strukturieren,
• Was Sie bei Transaktionen beachten müssen,
• Was die Erfolgsgrundlagen von Immobilienprojekten sind,
• Wie sie sich aus den bisherigen Erfahrungen mit COVID19 für die Zukunft wappnen.

Methoden:

Der Tag wird von sechs unterschiedlichen Referenten gestaltet, womit wir Ihnen einen Rundumblick auf die Themenlandschaft bieten.

Vorträge, Q&A Sessions, praktische Beispiele und Falldiskussionen stehen auf einem inhaltlich tiefen und gleichzeitig sehr umfangreichen Tagesprogramm. Dies stellt sicher, dass Sie die Inhalte optimal für sich reflektieren und aufnehmen können.

Ich freue mich, Sie bei diesem Seminar zu begrüßen.

 

Herzliche Grüße

Mag. Alexander Ghezzo
Geschäftsführer
Ghezzo GmbH

Inhaltliche Konzeption: Evelyn Susanne Ernst I DIe ERNST in Kooperation mit dem ULI – Urban Land Institute Austria

Vormittag: Die Genehmigung 09:00 bis ca. 12:30

• Raumplanung: reichlich öffentliches Recht von der Projektkonzeption bis zur Genehmigung für Immobilienentwicklungen in RPG, BO, UVP, DMSG etc. …. und dann kommen auch noch Städtebauliche Verträge dazu.
• Stadtentwicklung: umfangreiche Instrumente z.B. Smart City Rahmenstrategie 2019-2050, STEP 2025, Fachkonzepte wie das jüngste beschlossene Wien:polyzentral 2020 enthalten Visionen bis konkrete Vorgaben zur Stadtentwicklung.
  Diese sind für Immobilienentwicklungen – egal ob leistbarer Wohnraum oder hochprofitable Assetklassen – und deren Nutzungsideen, Marktprognosen, Zeithorizonte bis Kalkulationsszenarien höchst relevant … und deren Berücksichtigung in frühen Entwicklungsphasen oft erfolgsentscheidend.
• Genehmigungsprozess: weitreichende Umwidmungsverfahren für komplexe Entwicklungsprojekte bedürfen verflochtener Berücksichtigungen – Kenntnisse zu den projektspezifischen Rechtsgrundlagen und den sich laufend weiterentwickelnden stadtpolitischen Instrumenten samt nachvollziehbaren Begründungen unterstützen die erforderlichen Prozesse wesentlich.

Vortragende:

Michael Hecht I Fellner, Wratzfeld & Partner
Evelyn Susanne Ernst I DIe ERNST
Christoph Hrncir I Stadt Wien MA 21B

Nachmittag: Das Projekt 14:00 bis ca. 17:30

• Privatrecht: reichlich Privatrecht von Legal Due Diligence bis zu Verwertungen von Liegenschaften, dargestellt anhand der Beispiele Hotel (Forward Purchase, Share Deal), Einkaufszentrum (Share Deal) und Logistikhalle (Asset Deal). Fokus auf die Darstellung von möglichen liegenschaftsrechtlichen Themen samt Vorschlägen und Diskussionen von Lösungsalternativen
• Steuerrecht: umfangreiche Kenntnisse von möglichen positiven oder negativen steuerlichen Auswirkungen frühzeitig zu erkennen und zu berücksichtigen ist IMMER vorteilhaft – ein SPV als GmbH oder KG anzulegen ist nur eine davon, typische Themen einer Tax-Due Diligence u.a. zu Asset Deal , Share Deals für Kapital/Personengesellschaft … also mit steuerlichen Do`s und Don`ts bei der Wahl der Erwerbs- und Finanzierungstruktur, Aspekten zu den vorgestellten Praxisbeispielen samt erstaunlichen Ergebnissen und kurze steuerliche Impacts zu COVID-19.
• Transaktionen: weitreichende Folgen hat die Vorbereitung eines falsch gewählten Exit, ebenso wie im zeitlichen Verlauf einer Projektentwicklung nicht dem realen Marktpotential entsprechende Aktualisierungen – last but not least wird es spannend, wie sich die davor gestellten Themen auf das Verhandlungs-Pouvoir einer Transaktion auswirken!

Vortragende:

Klaus Pfeiffer I Weber & Co
Gernot Ressler I Ernst & Young
Jasmin Soravia I Kollitsch & Soravia Immobilien GmbH

Dipl.–Ing., Univ. Lektorin,  ZT (r) Evelyn Susanne Ernst-Kirchmayr,  Eigentümerin von DIe ERNST 

Dr. Michael Hecht, Rechtsanwalt und Partner, Fellner Wratzfeld & Partner Rechtsanwälte GmbH

DI Christoph Hrncir, Leiter, MA 21B Stadt Wien

RA Mag Klaus Pfeiffer, Bakk., LL.M. (London), Rechtsanwalt und Partner, Weber Rechtsanwälte GmbH & Co KG

Mag. Jasmin Soravia, Geschäftsführerin, Kollitsch & Soravia Immobilien GmbH

Preis Sommerakademie / Teilnehmer: EUR 699,- (exkl. 20% MwSt.)

Preis halbtags: EUR 399,- (exkl. 20% MwSt.)

Spezialpreis für Mitglieder von ULI, ÖGNI, Salon Real, ImmQu, VÖPE: EUR 499,- (exkl. 20% MwSt.) (ganztags)