5G und Glasfaser damit Wohnen und Arbeiten vereint auch funktioniert
„Wir dürfen nicht erwarten, dass 5G zu uns kommt, sondern wir müssen es in unsere Immobilien holen.“ – mit dieser Forderung lies Florian Amlacher von eyemaxx bei unserem letzten Immobilienfachbeirat aufhorchen. Durch die Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten während der Corona Krise sind W-Lan und mobile Internetverbindung so wichtig geworden, wie noch nie. Da uns A1 bei unseren Onlinestreams maßgeblich unterstützt, haben wir die Gelegenheit genutzt und gleich mal bei Brana Mladenovic (Head of Real Estate Partnership & Sales) und Thomas Neugebauer (Real Estate Partnership & Sales) nachgefragt, wie sie mit diesen Herausforderungen umgehen. Dabei haben wir gelernt, dass es schon eine sehr intensive Zusammenarbeit zwischen A1 und der Immobilienwirtschaft gibt und wie wir unser Heim smarter machen können.
Ghezzo: Wohnen und Arbeiten rückt zusammen. Eine neue Assetklasse entsteht. Wie verändern sich dadurch die Anforderungen an den Wohnbau und Sie als Internetprovider?
Mladenovic: Im letzten Jahr hat sich nicht nur unser Arbeitsleben verändert, sondern auch die Art und Weise, wie wir im privaten Bereich miteinander kommunizieren. Hier haben sich innerhalb kürzester Zeit viele Tools und Lösungen etabliert, mit denen wir unser Leben auch in Zukunft einfacher und effizienter gestalten. Es gibt einen klaren Trend zu höheren Bandbreiten, die den Einsatz im Homeoffice, Distance-Learning oder die Nutzung von Streaming-Services – auch gleichzeitig – ermöglichen. Die ungeteilte Bandbreite von Festnetz-Internet Anbindungen sind daher für unsere Kunden besonders interessant. Ein starker Internetanschluss wird mehr denn je zum wichtigen Entscheidungskriterium bei der Wohnungssuche, vergleichbar mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, denn die digitale Reise wird auch in den nächsten Jahren ungebremst weitergehen.
Ghezzo: Wie arbeitet A1 mit der Immobilienbranche zusammen?
Neugebauer: Über unsere regionalen Betreuer stehen wir in persönlichen Kontakt mit Bauträgern, Elektroplanern, Architekten und Hausverwaltungen, diese sind Ansprechpartner zu Bauvorhaben, beraten zu Technologien und Infrastruktur zum und im Gebäude. Von der Planung bis zur abgeschlossenen Errichtung und die anschließende Vermarktung/Schlüsselübergabe steht ein Ansprechpartner zur Verfügung.
Das gewünschte A1 Produkt steht am Einzugsdatum zur Verfügung und wertet die Immobilie weiter auf. Dies bieten wir nicht nur für neue Wohnungen, auch für Umzüge in bereits bestehende Wohnungen haben wir unsere Angebote/Services erweitert.
Ghezzo: Wie entwickelt sich die Nachfrage nach Smart Home Lösungen? Wie sieht der typische Smart Home Kunde aus?
Mladenovic: Digitalisierung und Automatisierung sind bereits seit einigen Jahren präsent und werden mehr und mehr Teil unseres täglichen Lebens. Smart Home Lösungen erfreuen sich daher immer mehr großer Beliebtheit. Die Beweggründe für eine Smart Home Lösung sind bei jedem unterschiedlich – bei dem einen ist es die Sicherheit, bei dem anderen Komfort. Und wieder ein anderer möchte sein zu Hause energieeffizienter gestalten. Der Einstieg zu Smart-Home ist ganz einfach in 3 Schritten erledigt: Den Anfang bildet das A1 Smart Home Starter Paket. Es stehen drei Sets zur Auswahl, die jeweils aus einem A1 Smart Home Gateway (die Steuerzentrale, die alle Geräte steuert) und dem zugehörigen Zubehör bestehen. Bei jedem Paket kann man die A1 Smart Home App nutzen, die direkten Zugriff auf das A1 Smart Home Gateway verschafft.
Neugebauer: Bei Bedarf kann man die Starter-Pakete um zusätzliches Zubehör ausbauen. Es steht eine große Auswahl an erweiterbarem Zubehör zur Verfügung, die man nach seinen Wünschen & Einsatzfeld kombinieren kann. A1 Smart Home lernt von deinem Tagesablauf und wird täglich von sich aus besser, da es sich den Gewohnheiten automatisch anpasst.
Neu ist, wir bieten seit Herbst 2020 auch eine Version für Bauträger und Hausverwaltungen um eine Immobilie noch interessanter zu gestalten.
Ghezzo: Wie sieht der typische Smart Home Kunde aus?
Mladenovic: Ganz unterschiedliche Kunden mit unterschiedlichen Bedürfnissen, Single bis zu technikaffinen Senioren ist alles dabei.
Durch immer mehr Features am Markt werden auch immer mehr Bedürfnisse befriedigt und auch neue Zielgruppen erschlossen.
Ghezzo: Sicherheit ist ja eine sehr wichtige Triebfeder in Sachen Smart Home. Wie schützen Sie die A1 Smart Home Zugänge, damit es zu keinem Missbrauch kommt?
Neugebauer: Die Kommunikation zwischen dem Gateway und dem Smartphone ist immer verschlüsselt und bietet daher keine Angriffsfläche aus dem Internet- – so ist sichergestellt, dass niemand Zugriff auf das Smart Home samt Zubehör hat. Dadurch unterscheidet sich das A1 Smart Home unter anderem auch von billigen Indoorkameras.
Ghezzo: Welche Trends sind für Sie spannend? Wie sieht das Heim der Zukunft aus?
Neugebauer: Automatisierungen werden weiter zunehmen. Die Menschen haben immer weniger Zeit und werden in Zukunft sicher noch eher als heute schon darauf bedacht sein, die wenige Zeit bewusst zu verbringen.
Sprachsteuerung, aber auch Gestensteuerung oder Künstliche Intelligenzen werden unterstützend wirken und mehr Aufgaben übernehmen.
Mladenovic: Service wird immer wichtiger, Sharing Economy ist ein globaler Trend zur umweltfreundlichen Weiternutzung, boomender Onlinehandel und steigende Paketvolumen benötigen intelligente Lösungen wie die A1 Paket Station und deren App.
Nicht nur mit dieser Innovation sondern auch mit Smart Mobility Anwendungen, IOT Anwendungen/Plattformen zur z.B. Feuchtigkeitsüberwachung können wir die Immobilienbranche unterstützen und runden somit unser Angebot an Privatkunden ab.
Ghezzo: Welche Rolle wird 5G bei Smart Home spielen?
Mladenovic: 5G wird den Trend zur Automatisierung und Digitalisierung weiter beschleunigen. Mehr Services werden über noch mehr Geräte und Computer in der Lage sein autonom untereinander zu kommunizieren. Das verringert Fehlerquellen und verkürzt die Reaktionszeiten.
5G wird selbst sehr hohe Datenraten für 4K/8K/3D/VR bieten, durch geringere Latenzzeit schafft es die Grundlage für Augmented- und Virtual Reality.
Beim Online Gaming über die Cloud müssen schnell große Datenmengen geschickt werden. 5G und Glasfaser Infrastruktur bieten die Übertragungsraten für das ultimative, ruckelfreie, Spielerlebnis bei dem auch die geringere Latenzzeit ein wichtiger Faktor ist. Beim Gaming gibt sie an, wie schnell Aktionen über ein Eingabegerät auf das Spiel übertragen werden.
Autonomes Fahren bzw. laden für Elektromobilität kann durch Smart Mobility Anwendungen noch effizienter und anwenderfreundlicher erfolgen.
Ghezzo: Zum Abschluss: Ich habe noch ein total un-smartes Heim. Wie kann ich dieses Zustand ändern und was kann A1 hier für mich tun?
Neugebauer: Mit unseren Infrastruktur Anbindungen im mehrgeschossigen Wohnbau bringen wir Glasfaser in nahezu alle Objekte wo dies wirtschaftlich vertretbar ist.
Dies bildet die Grundlage für eine Vielzahl an Dienstleistungen im Business- und Privatbereich.
So nutzen 9 von 10 Haushalten Internet, schnelles und stabiles Internet welches bereits beim Einzug zur Verfügung steht wird hier immer wichtiger und kann auch ein Entscheidungskriterium für/ gegen ein Objekt sein.
Bandbreiten bis 1Gbit stehen hier zur Verfügung, WLAN inklusive. Auf Wunsch kombinierbar mit A1 Xplore TV mit bis zu 260 Sendern, 7 Tage Fernsehen nachholen und der A1 Videothek mit rund 7.500 Filmen und Serien.
Unsere Betreuer von Real Estate Partnership&Sales stehen hier in der Planungsphase beratend zur Seite um nicht nur die Infrastruktur ins Haus zu bringen, sondern geben auch Auskünfte zur strukturierten Verkabelung bzw. für raumabdeckendes WLAN.
Jedes Zuhause ist individuell, genauso sind es die Bedürfnisse der Bewohner. Dafür gibt es Lösungen wie A1 Smart Home, A1 WLAN Erweiterungs-Tools, A1 Netcubes und preisliche Vorteile wenn man A1 Internet + A1 Smartphone-Tarife kombiniert.
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Fragen gerne per Mail an; immobilienonline@a1.at
