BIM und 3D CAD sollen Planung effizienter machen

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Bei Gesprächen mit Architekten und Baumanagern heißt es oft, dass BIM das Bauen verteuert. Oft fehlt allein schon Rechenleistung und Infrastruktur, vor allem bei den Gewerken. Wenn diese aber mal vorhanden sind, dann kann man sich jede Menge Zeit und Ärger sparen.

XEOMETRIC GmbH beschäftigt sich seit 30 Jahren mit Bausoftware und ist natürlich auch bei BIM, VR und 3D Technologien federführend. René Subhieh ist Head of Sales & Marketing bei XEOMETRIC GmbH, dem Entwickler von ELITECAD, das Produkt des Unternehmens, welches sich mit diesen Themen beschäftigt. Im Interview erzählt er über die aktuelle Verbreitung von BIM, über die technischen Skills der Anwender und über den möglichen Nutzen.

Ghezzo: BIM und VR sind Hype-Themen der Bau- und Immobilienwirtschaft: Wie wird der Planungsprozess sich durch diese und weitere Technologien in Zukunft verändern?

Subhieh: In der heutigen klassischen Bauplanung erstellt ein Architekt einen Entwurf und zeichnet die erforderlichen Pläne mit Hilfe von CAD-Systemen. Diese Pläne dienen als Grundlage unter anderem für Fachplaner und Behörden und sie sind auch die Basis für eine Mengenermittlung zur Kostenkalkulation.

Tritt eine Änderung der Planung auf, müssen die Zeichnungen geändert werden, die Mengenermittlung muss angeglichen werden, alle Beteiligten erhalten aktualisierte Unterlagen und müssen diese mit ihren Fachplanungen abgleichen. Dies verursacht einen erheblichen Koordinierungs- und Arbeitsaufwand, der mit BIM (Building Information Modeling) zukünftig deutlich reduziert werden wird.

BIM ist ein intelligenter, auf einem 3D Modell basierender Prozess, der Architekten, Ingenieuren und Bauunternehmern Informationen und Werkzeuge für effiziente Planung von Entwurf über Konstruktion, sowie Verwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden und deren Infrastruktur bereitstellt.

Die internationale Organisation buildingSMART hat das Ziel, offene Standards (OpenBIM) für den Informationsaustausch und die Kommunikation auf der Basis von BIM zu etablieren.

Dazu hat buildingSMART ein Basisdatenmodell – die Industry Foundation Classes (IFC) für den modellbasierten Datenaustausch im Bauwesen entwickelt.

Der Architekt oder Fachplaner nimmt durch BIM Änderungen an der Projektdatei (3D Modell) vor.

Diese Änderungen sind für alle Beteiligten direkt verfügbar, sowohl als Zeichnungen als auch als digitale Daten. Massen und Stückzahlen, die zum Beispiel als Grundlage zur Kostenkalkulation dienen, werden automatisch abgeglichen. Beispielsweise kann sich aufgrund von Änderungen im Grundriss die Zahl und Beschreibung der Fenster eines Gebäudes ändern. Der Planer ändert die Fenster im virtuellen Gebäudemodell.

Damit wird automatisch die Fensterliste verändert und bei entsprechender Verknüpfung ist unmittelbar die Auswirkung auf die Kosten ersichtlich.

Ghezzo: Was sind die Veränderungen und Vorteile von BIM?

Subhieh: Verbesserte Qualität der Daten, da alle auf einem gemeinsamen Datenmodell basieren und ständig synchronisiert werden Unmittelbare und kontinuierliche Verfügbarkeit aller aktuellen und relevanten Daten für alle Beteiligten Verbesserter Informationsaustausch zwischen Planungsbeteiligten Kontinuierliche Datenaufbereitung während des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes

Durch den verbesserten Datenabgleich wird die Produktivität des Planungsprozesses hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität gesteigert werden können.

Ghezzo: Auch VR (Virtual Reality) ist derzeit in aller Munde.

Subhieh: Wir haben für unsere Kunden eine sehr praxisbezogene VR Anwendungsmöglichkeit geschaffen:

BIM-Echtzeitvisualisierung direkt in der Planungsphase!

Durch direktes Einbinden von virtueller Realität in ELITECAD wird interaktives Erleben des Gebäudemodells ein noch nie dagewesenes Ereignis. War man bis heute auf Bilder und Videos mit langer Produktionszeit beschränkt, so erlebt man das geplante Gebäude jetzt live in einer virtuellen Umgebung unter Einbeziehung neuester Eingabegeräte, wie Gestensteuerung und Touch Controller.

Da die Echtzeitvisualisierung direkt im CAD geschieht, sind auch interaktive Änderungen des Modells jederzeit möglich. Der künftige Nutzer einer Immobilie ist sehr frühzeitig in die Entscheidung einbezogen, kann sich ein Bauvorhaben oder einen Umbau besser vorstellen, seinen Wünschen anpassen und erspart dadurch sich und dem Planer viel Zeit und Kosten.

Ghezzo: Wie weit ist man hier in Österreich und wie schaut es im internationalen Vergleich aus?

Subhieh: In Österreich wird BIM bereits von einigen Unternehmen sowohl planungs- als auch ausführungsseitig angewandt. Eine nahezu flächendeckende Verbreitung, wie in den skandinavischen Ländern und in Großbritannien ist jedoch noch nicht vorhanden.

In Deutschland wurde Ende 2015 ein „Stufenplan des BMVI zur Digitalisierung des Planens, Bauens und Betreibens“ durch Minister Dobrindt vorgestellt.

Die Fachwelt ist sich einig, dass BIM die bisherigen Prozesse in der Bauwirtschaft stark verändern bzw. revolutionieren wird. Diese Methode wird daher in den nächsten Jahren Schritt für Schritt in der Praxis Umsetzung finden.

Ghezzo: Die Firma Messerli Informatik ist ja schon seit über 30 Jahren in Sachen Bausoftware tätig. Wie haben sich die Anforderungen Ihrer Kunden verändert?

Subhieh: CAD (Computer-Aided Design / konstruieren mit dem Computer) war in den Anfängen ein digitales Zeichenbrett für die Erstellung von Grundrissen, Schnitten, Ansichten, Details und Planlayouts.

Die einzelnen Pläne wurden voneinander unabhängig in 2D erstellt. Diese Art der 2D Planung ist immer noch sehr verbreitet. Immer mehr wird heute mit 3D Modellen gearbeitet um die Vorteile der Parametrik vor allem für die automatische und fehlerfreiere Erstellung von Plänen zu nutzen.

Ghezzo: BIM wird derzeit noch kaum durchgängig genutzt.

Subhieh: Allerdings wird heute bereits von Anfang an bei der Bauplanung die Wirtschaftlichkeit und Effizienz in den Fokus gestellt. Das bedeutet für Architekten und Planer schon früh, dass sie komplexe Aspekte berücksichtigen müssen – in finanzieller wie auch in funktionaler Hinsicht.

Daher sind die heutigen Anforderungen der Planungsbüros an ein Architektur-Programm bereits sehr hoch.

Flexibilität und Vielseitigkeit werden vorausgesetzt und die einzelnen Programmkomponenten müssen vernetzt sein, damit sich Änderungen in einem Bereich möglichst genau und schnell in der gesamten Objektplanung abbilden lassen.

Ein modernes Architektur-Programm wie ELITECAD, basierend auf der BIM-Technologie, ermöglicht unseren Kunden bereits in der ersten Entwurfsphase die Berücksichtigung zahlreicher Komponenten und stellt sie in 3D Modellen und Plänen dar.

Relevante Parameter wie die Geländeform werden zusätzlich automatisch aus Geometerdaten generiert und können sofort zeichnerisch als auch rechnerisch einbezogen werden.

Die Vorteile der 3D Planung liegen für unsere Kunden klar auf der Hand

Detaillierte und parametrische Architekturbauteile und deren einfache, effiziente und intuitive Erstellung ermöglichen eine schnelle Entwicklung eines repräsentativen 3D Gebäudemodells, von dem automatisch 2D Pläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Details u.v.m) abgeleitet werden.

Dieses Modell bildet die Basis für BIM und ermöglicht einen wesentlich einfacheren und sicheren Datenaustausch mit anderen Planungsdisziplinen.

Das 3D Modell dient mittlerweile für unsere Kunden nicht nur zur Visualisierung für den Bauherrn, sondern auch unter anderem als Grundlage für Energieberechnungen oder es wird zur schnellen und effizienten Ermittlung der Gebäudekosten herangezogen.

Jederzeit stehen ihnen alle Pläne, fotorealistische Renderings und Projektbegehungen auf Basis von Echtzeitvisualisierung und Virtual Reality zur Verfügung. Diese passen sich bei Änderungen alle automatisch an.

Zeitsparende Features zur schnellen Planausgabe, zur automatischen (3D) PDFErstellung sowie die grafische Massenermittlung helfen zusätzlich bei der täglichen Arbeit. Erweiterungen für Gelände, Kanalisation, Schleppkurven, alle marktrelevanten 2D/3D Schnittstellen und die spezielle BIM2AVA Schnittstelle mit der AVA Software California.pro runden die Funktionalitäten für unsere Kunden ab und erfüllen die hohen Ansprüche an eine moderne Architekturplanung vom Entwurf bis zur Detailplanung.

Heute sind bereits mehr als 50 der Bauprojekte Umbauplanungen

Auch dieser Trend des Bauens im Bestand hat die Kundenanforderungen massiv verändert.

Durch völlig neue Möglichkeiten einer virtuellen Umbauplanung – wir nennen es „Time Machine“ – können wir unsere Kunden nun noch besser bei Ihren Projekten unterstützen. Die gewohnte Durchgängigkeit setzt sich auch in diesem Bereich fort, es ist alles parametrisch von 2D über 3D bis hin zur Massen- und Mengenermittlung.

Ghezzo: Was sind die wichtigsten Kriterien, die Sie bei der Softwareentwicklung anlegen?

Subhieh: Nachhaltigkeit und nicht kurzfristige Entwicklung, ist für uns in den letzten drei Jahrzehnten eines der wichtigsten Kriterien unserer Softwareentwicklung.

Um unseren Kunden ein Planungswerkzeug auf Basis von modernsten Standards zur Verfügung zu stellen, sind für uns höchste Funktionalität bei einfacher Bedienung, sowie Trends und Technologien der Zukunft vorzeitig zu erkennen, entscheidende Faktoren unseres Produktmanagements.

Da wir kein Outsourcing von Softwareentwicklung betreiben, profitieren unsere Produkte zusätzlich sehr stark von der hohen Qualität der ausgezeichneten technologischen Ausbildung in Österreich.

Wie steht es mit dem technischen Knowhow Ihrer Kunden? Wieviel Support und Begleitung brauchen sie?

Subhieh: Unsere Kunden sind technisch sehr versiert, allerdings überfordert die teilweise unübersichtliche und vielfältige Technologielandschaft die Anwender in manchen Bereichen. Daher ist Kundennähe bereits seit Jahren ein wichtiger Bestandteil unserer Firmenphilosophie. Es profitieren sowohl Anwender als auch Hersteller von einem hohen Wissensstand über die effiziente Nutzung unserer Produkte und dem kompetenten Feedback aus der Praxis. Unser Premium Support für Kunden, Studenten und Interessenten beinhaltet Softwareupdates und unsere Support Mitarbeiter kümmern sich zusätzlich zu den klassisch bekannten Hotline Aufgaben auch ganz bewusst um Fragen zur Anwendung. Unsere Support Mitarbeiter stellen gerne ihr kompetentes technisches Wissen zur Verfügung und begleiten unsere Kunden bei ihren immer komplexer werdenden Planungsaufgaben. Zusätzlich bieten wir praxisbezogene Workshops an, die auf die oft sehr individuellen Anforderungen eines Planungsbüros abgestimmt sind und auf Wunsch auch vorort stattfinden.

Ghezzo: Was bieten Ihre Lösungen in Sachen Usability?

Subhieh: Usability ist ein Zeitfaktor und daher ein großer Schwerpunkt unserer Softwareentwicklung.

Wir sind davon überzeugt das unsere Kunden mit unseren Lösungen immer mehr Zeit sparen, denn wir versuchen ständig die Arbeitsabläufe noch intuitiver zu gestalten, auch wenn die Anforderungen immer umfangreicher werden. Wir bieten einfache und schnelle Bedienung für zahlreiche modernste Funktionen der 3D-Architekturplanung.

Ghezzo: Es gibt ja jede Menge Startups im Bereich Proptech und Visualisierung. Schauen Sie sich diese Entwicklungen an und sind hier Partnerschaften für Sie interessant?

Subhieh: Für ein modernes Unternehmen ist es sehr wichtig neue Entwicklungen am globalen Markt zu beobachten und deren zukünftige Relevanz sehr schnell einzuschätzen. Aus diesem Grund sind passende Innovationen für uns sehr interessant und wir bemühen uns um produktive Partnerschaften im Rahmen des OpenBIM Gedankens. Die Zusammenarbeit von Planungswerkzeugen verschiedener Hersteller ist bereits heute, und in der Zukunft noch viel mehr, ein wichtiges Kriterium für moderne Gebäudeplanung.

Ghezzo: Wie wird sich ELITECAD weiterentwickeln? Was sind Ihre Visionen für die Zukunft des Produkts?

Subhieh: Die Weichen für Anforderungen der Zukunft werden bereits in der Vergangenheit und Gegenwart gestellt.

Seit vielen Jahren beschäftigen wir uns mit den relevanten Themen der Bauplanung und sind bereits heute mit modernsten Produkten sehr kompetent am Softwaremarkt vertreten. Daher sehen wir mit Zuversicht und Freude den zukünftigen Entwicklungen entgegen.

Die Schwerpunkte und Visionen der Zukunft für unsere Produkte sind u.a. BIM / IFC / BCF, die Unterstützung der Planung von Modul- und Systembauten (z.B. industrielle Vorfertigung), sowie das ständige Bemühen, die immer komplexer werdenden Planungsaufgaben der Zukunft durch noch intuitivere und einfachere Bedienung für unsere Kunden zu vereinfachen.

Informationen zu ELITECAD

EliteCAD ist verfügbar in den Sprachen:

Deutsch, Englisch, Französisch, Polnisch, Griechisch

Weitere Informationen zu EliteCAD unter elitecad.eu

Einen Auszug aus unserer Referenzliste finden Sie unter elitecad.eu/reference

XEOMETRIC GmbHHamoderstr. 4, AT-4020 Linz, Tel: +43 732 34 15 74, E-Mail: info@xeometric.com, Web:  elitecad.eu

Treffen Sie XEOMETRIC GmbH persönlich bei der GBB Green & Blue Building Conference am 8. November

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